ZUM PROJEKT

Das Projekt Miraselva entsteht an einer einmaligen Lage an der Schnittstelle zu sämtlichen Sport- und Freizeitangeboten der Tourismusregion Flims Laax Falera. Mit dem Erwerb einer Wohnung im Projekt Miraselva befinden Sie sich nicht nur an der Schnittstelle zwischen Flims und Laax sondern auch zwischen Sommer und Winter. In drei Gebäuden entstehen 15 3½-Zimmerwohnungen, 9 4½-Zimmerwohnungen und 3 5½-Zimmerwohnungen zwischen 80 und 125 m2. Die Wohnungen sind alle gegen Süden ausgerichtet und somit optimal besonnt. Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Badezimmer und eine offene Küche. Die Parkierung erfolgt jeweils unterirdisch. Zudem verfügen die Häuser über grosszügige Ski- und Veloräume. Die Haltestelle des Skibus sowohl zu der Talstation Laax als auch zu der Talstation Flims und die Haltestelle des Regionalbus befindet sich unmittelbar neben der Überbauung. Die Liegenschaft gehört zum ursprünglichen Park des Waldhaus Alpine Grand Hotel. So befanden sich früher an dieser Stelle das erste Direktionshaus (Villa Muh), die Personalhäuser (Casa Miraselva) und die Reithalle (Reitschule). Mit diesem Projekt wird dieser Ort neu belebt.

ANMELDEFORMULAR

Wohnen mit Stil

Das Projekt richtet sich an junge aktive Familien. Deshalb sind auch keine Luxuswohnungen geplant. Der Standard befindet sich entsprechend der Preise in einem mittleren und guten Segment. Die grosszügigen Wohnungen bieten genügend Platz, um sich von den anstrengenden Aktivitäten auf dem Berg oder am See zu erholen. Die Küchen sind modern und offen im Wohn-/und Essraum gehalten und die Bäder sind funktional und stilvoll geplant. In den Wohnungen wird ein Eichenparkett verlegt, die Bäder mit Feinsteinzeugplatten oder Naturstein (Schiefer) belegt. Die Küchen verfügen über einen Geschirrspühler sowie einen Kombisteamer. Der Standard der Küchen wird mit Kunstharzfronten und Natursteinabdeckungen ausgeführt.

Sämtliche Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Gartenterrasse. Von den Wohnungen und den Balkonen/Terrassen hat man einen schönen Blick gegen Süden in die Berge und den Grosswald von Flims.

Unser Angebot

Casa Miraselva

Objekt Zimmer Etage Wohnfläche Verkaufspreis Grundriss
Whg. 1.1 (West)3.5EG79 m2Download
Whg. 1.2 (Mitte)3.5EG83 m2Download
Whg. 1.3 (Ost)4.5EG107 m2Download
Whg. 1.4 (West)3.51. OG80 m2Download
Whg. 1.5 (Mitte)3.51. OG83 m2Download
Whg. 1.6 (Ost)4.51. OG107 m2Download
Whg. 1.7 (West)3.5DG80 m2Download
Whg. 1.8 (Mitte)3.5DG83 m2CHF 803'020Download
Whg. 1.9 (Ost)4.5DG107 m2CHF 983'510Download
Ich interessiere mich für

Parkplätze

Objekt Zimmer Etage Wohnfläche Verkaufspreis Grundriss
TiefgarageCHF 42'000Download
DoppelgaragenDownload
EinzelgaragenDownload
AussenparkplätzeCHF 25'000

Unser Angebot

Villa Muh

Objekt Zimmer Etage Wohnfläche Verkaufspreis Grundriss
Whg. 2.1 (West)3.5EG111 m2CHF 851'960Download
Whg. 2.2 (Mitte)3.5EG89 m2CHF 670'500Download
Whg. 2.3 (Ost)3.5EG97 m2CHF 721'500Download
Whg. 2.4 (West)4.51. OG111 m2Download
Whg. 2.5 (Mitte)3.51. OG89 m2Download
Whg. 2.6 (Ost)3.51. OG92 m2Download
Whg. 2.7 (West)4.5DG111 m2CHF 1'074'240Download
Whg. 2.8 (Mitte)3.5DG89 m2Download
Whg. 2.9 (Ost)3.5DG92 m2CHF 858'800Download

Parkplätze

Objekt Zimmer Etage Wohnfläche Verkaufspreis Grundriss
TiefgarageCHF 42'000Download
DoppelgaragenDownload
EinzelgaragenDownload
AussenparkplätzeCHF 25'000

Unser Angebot

Reitschule

Objekt Zimmer Etage Wohnfläche Verkaufspreis Grundriss
Whg. 3.1 (West)4.5EG106 m2Download
Whg. 3.2 (Mitte)4.5EG108 m2Download
Whg. 3.3 (Ost)4.5EG106 m2Download
Whg. 3.4 (West)4.51. OG107 m2Download
Whg. 3.5 (Mitte)4.51. OG108 m2Download
Whg. 3.6 (Ost)4.51. OG106 m2Download
Whg. 3.7 (West)5.5DG123 m2Download
Whg. 3.8 (Mitte)5.5DG134 m2Download
Whg. 3.9 (Ost)5.5DG123 m2Download

Parkplätze

Objekt Zimmer Etage Wohnfläche Verkaufspreis Grundriss
AussenparkplätzeCHF 25'000
TiefgarageCHF 42'000Download
DoppelgaragenCHF 60'000Download
EinzelgaragenDownload

Der Standort

Die Tourismusdestination Flims Laax Falera befindet sich an einer verkehrstechnisch günstigen Lage in Graubünden. Von der Autobahn A13 ist Flims 10 Minuten entfernt. Nach Chur sind es 20 Kilometer oder 20 Minuten. Ilanz ist 15 Kilometer entfernt. Der Flughafen Zürich ist 1½ Stunden, die Flughäfen Milano und München sind je 3 Stunden entfernt. Flims Laax Falera ist eines der grössten und modernsten Skiorte in Europa. Das Skigebiet verfügt über ca. 220 km Pisten (wovon der grösste Teil künstlich beschneit werden kann) und über 5 Talabfahrten sowie verschiedene Snowparks, unter anderem mit der grössten Halfpipe der Welt. 70% der Skipisten sind über 2000 M.ü.M gelegen und gelten deshalb als schneesicher. Mit der Freestyle Academy hat Laax die modernste Infrastruktur für Freestyler in ganz Europa geschaffen. Im Sommer bietet die Region neben den vielen Wanderwegen, unzählige Mountainbiketrails, die berühmte Rheinschlucht Ruinaulta, das Unesco Weltnaturarbe „Tektonikarena Sardona“ sowie verschiedene Badeseen, wovon der Caumasee über die Region hinaus für sein kristallklares türkisfarbenes Wasser berühmt ist. VerschiedeneRestaurants, Skihütten und Bars runden das sportliche Angebot der Region kulinarisch ab.

Die Lage

Das Projekt befindet sich am westlichen Dorfeingang von Flims an der Hauptstrasse gleich neben der Abzweigung zum Sportzentrum Prau la Selva (inkl. Camping Flims) und zum Pavillon des Waldhaus Alpine Grand Hotel. Über einen Waldweg, welcher unmittelbar hinter der Villa Muh und der Casa Miraselva durchgeht, erreicht man nach 150 Metern das Grandhotel. Der Caumasee ist in wenigen Minuten zu Fuss zu erreichen. Der Runcatrail, welcher als einer der besten Freeridetrails bei Mountainbikern gilt, endet unmittelbar neben der Überbauung. Zudem läuft das famose und bei Kindern beliebte Connbächlein direkt hinter der Überbauung durch. Der Skibus (Arena Shuttle), welcher zwischen den Talstationen Laax und Flims pendelt, hält ebenfalls unmittelbar neben der Überbauung. Das gleiche gilt für den Regionalbus Chur/Ilanz. Die Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten von Flims Waldhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt.

 

Loading...

Hello

Kontakt